公有住宅租赁可以继承吗

2019-08-05 10:18 分类：租赁合同阅读：

　　在很多地方都存在着公房，很多人也会将此类房屋进行租赁。那么对于在房屋租赁上是否可以进行继承呢?这是大家要了解清楚的问题，才能知道在法律上的具体规定，我们可以从下面的内容中进行详细了解。小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

　　公有住宅租赁可以继承吗

　　不能继承。法律规定可以继承的是公民死亡时遗留的个人合法财产，公有住房不属于公民个人所有的财产，其中涉及的公有住房承租居住的权利，不同于普通的财产权利，公民仅有居住该房屋的权利但没有处分权。

　　所以如果公房承租人死亡，房屋有两个或两个以上符合条件的共同居住人，承租权是不能直接转给某一人的。房屋由谁承租，需要由共同居住人协商确定，然后向公房产权人提出书面申请并办理更名手续，他人包括家中的其他亲属因不是共同居住人无权干涉。

　　《城市公有房屋管理规定》第二十八条承租住宅用房的，承租人在租赁期限内死亡，其共同居住两年以上的家庭成员愿意继续履行原契约的，可以办理更名手续。

　　因此，在功有住房中是不可以进行继承租赁的，这需要大家根据法律的规定进行，这点也是我们在生活中比较重要的事情，对于当事人的合法权益有很大的影响，我们就要仔细阅读就能知道是怎么回事。如果您有其他问题，欢迎咨询专业律师。

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