所有购房合同都需备案吗

2019-11-05 09:44 分类：合同效力纠纷阅读：

在进行签订合同的时候，很多地区都是直接在网络上面签订合同，然后在网络上面实时备案处理，但并不是所有的地区都是这样的，如果不是这样子操作，是否仍然需要进行备案？下面为了帮助大家更好的了解相关的法律知识，小编整理了以下的内容。

所有购房合同都需备案吗

国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。

如今购房合同都是实行网上备案。其中购房合同备案的具体流程如下：

1、首先，商品房网上签约

从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进性草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。

2、相关部门审核后取备案号

商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号。

3、打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数

合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。

根据以上内容的相关回答可以得出，对于购买了房产之后，一般都是需要到房地产的管理部门进行部门备案的，如果是在网络上面实时备案可以直接在商品房的网上进行预约，这个是由政府进行处理的，如果您还有相关法律咨询可以致电在线律师解答。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合，遵守本网站规章制度发布。如果涉及商誉、版权等相关问题，请通过投诉通道提交相关权属信息，我们将第一时间核准并按照法律的相关规定及时进行删除处理。【投诉通道】

郑重声明：部分文章来源于网络，仅作为参考，如果网站中图片和文字侵犯了您的版权，请联系我们处理！

动迁律师网