农村房屋确权后子女可以直接继承吗

2019-11-07 16:42 分类：法定继承阅读：

基本上所有的农村人在农村都会有自己的住宅，而且还会有宅基地，这个都是集体所分配的，而且现在全国都在进行土地确权，对于土地确权之后的房屋是否可以直接继承？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

农村房屋确权后子女可以直接继承吗

农村宅基地的继承和房屋的继承其实是要分开走的。

第一，如果继承人是本村集体组织的成员，并且符合申请宅基地的条件的，农村的房屋当然可以继承。

第二，如果继承人是本村集体组织成员，但是不符合申请宅基地的条件，比如说，继承的子女在农村已经另立门户，已经有了宅基地，基于“一户一宅”的原则，父母的宅基地就不能再继承了。如果宅基地不能继承，理应在父母死亡之后交回村集体。这种情况是不能继承父母的宅基地的。

但是宅基地交回了，宅基地上的房屋怎么办?难道要拆除吗?当然不是了，宅基地上的房屋，子女可以将其卖给本村集体里面符合申请宅基地条件的人，获得收益，如果不愿意买卖，也可以自住，但是房屋此时不得翻建、改建、扩建，等房屋处于不能居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。

第三，农村宅基地在这种情况下不能继承。父母是农村户口，子女已经转为城镇户口，在城镇居住的，因为子女丧失了村集体成员的身份，宅基地只能是由村集体成员取得，因此，这种情况宅基地无法继承。这时候父母留下的农村的房子，比照上面第二种情况处理。

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