协议离婚房产过户有期限限制吗

2019-11-07 16:32 分类：协议离婚阅读：

有很多的夫妻离婚都是协议离婚协议离婚比较多简单方便，双方需要约定好财产的分割，那么在之后的房屋过户方面是否有时间限制？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

协议离婚房产过户有期限限制吗

1、协议离婚后房产证过户没有时间限制，只要证明房屋是你的，不过最好尽早办理防止他人利用房屋犯罪，产生别的民事纠纷。当时没有提出就是暂时没有限制还是双方协商决定，再不行就再次通过法律途径来解决对于离婚房产，需要办理析产登记。

2、对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。

3、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。

4、个人转让离婚析产房屋所取得的收入，扣除其相应财产原值和合理费用后，余额按照规定税率缴纳个人所得税;其相应财产原值，为房屋初次购置原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。

根据以上内容的相关的回答可以得出，协议离婚后房产证过户没有时间限制，只要证明房屋是你的，不过最好尽早办理防止他人利用房屋犯罪，产生别的民事纠纷。需要及时的办理房产登记，如果您还有其他法律问题的可以咨询相关律师。

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