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商铺返租的行为受不受法律保护?
商铺返租不受法律保护,因为这是一种非法行为。在实践中,一些开发商或业主可能会承诺向投资者返还租金,但这种承诺通常是不受法律保护的。 首先,商铺返租可能会违反相关法律法规。根据《中华人民共和国合同...
时间 : 2023-12-01 浏览 : 59
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商铺返租违约如何协商解决?
商铺返租违约的情况在商业地产领域时有发生。通常,解决商铺返租违约的方法有多种,具体取决于违约的原因、合同条款以及相关法律法规的规定。以下是一些常见的解决方法: 1.协商解决:双方可以协商解决违约...
时间 : 2023-12-01 浏览 : 37
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房地产售后包租如何规避风险?购房者需谨慎选择合同条款
售后包租的风险主要存在以下五个方面: 首先,售价虚高,回报落空。开发商在售后包租过程中可能会抬高售价,承诺高额的返租金吸引投资者。然而,如果开发商破产或出现资金问题,返租承诺和回报率可能无法实现...
时间 : 2023-11-28 浏览 : 67
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售后包租拿不到租金怎么办?从和解到诉讼,全面解析处理方法!
售后包租拿不到租金时,首先应该冷静下来,然后采取以下措施: 1.和当事人进行协商:尽可能地与当事人进行沟通,尝试达成和解。在协商过程中,要明确表达自己的诉求和立场,同时也要听取对方的意见和建议。...
时间 : 2023-11-28 浏览 : 69
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分割商铺返租打官司有赢的吗?
商铺返租套路最后通常是通过法律手段解决的。一些投资者在购买商铺后,与开发商或管理公司签订了返租合同,承诺将商铺出租给开发商或管理公司,并按照合同约定获得租金回报。然而,有些开发商或管理公司会违反合...
时间 : 2023-11-27 浏览 : 60
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商铺返租套路最后通常是通过法律手段解决的
商铺返租套路最后通常是通过法律手段解决的。一些投资者在购买商铺后,与开发商或管理公司签订了返租合同,承诺将商铺出租给开发商或管理公司,并按照合同约定获得租金回报。然而,有些开发商或管理公司会违反合...
时间 : 2023-11-27 浏览 : 50