商铺返租拿不到租金怎么办

2023-10-27 10:03 分类：商铺返租阅读：

　　当我们投资购置商铺，满怀激情和期待，希望能够通过租金回报获得稳健的利润时，遇到诸如商铺无法办理营业执照，无法正常运营，导致租户选择退租的情况，引发的退款问题愈发复杂。但租金回不来了，我们又该怎么应对呢？

　　首先，我们需要清楚明白，商铺无法办理营业执照并非租户的过错，而是出租人自身的问题。出租人有义务保障商铺的正常使用。所以租户选择退租，出租人理应全额返还该租户已支付的租金。但是，如果出租人拒绝退还租金，那么我们就需要通过司法程序来解决这个问题了。

　　为此，我们需要及时向当地的工商管理部门投诉，指出商铺无法办理营业执照的问题，请求他们介入。同时，我们也可以向消费者权益保护协会等相关机构进行投诉。在投诉的同时，我们需要明确的要求出租人承担责任，返还已经付出的租金。

　　如果该问题无法通过投诉解决，我们的最后一招就是起诉。对于此类合同纠纷，我国的法律是有明确规定的。根据《中华人民***合同法》，出租人因自身原因无法履行合同的，租户有权解除合同并要求赔偿。所以，我们可以委托律师，将租金无法返还的问题提至法院，请求法律赋予我们公正的救济。

　　最后，我们要记住，对于出租商铺的问题，我们需要关注租赁合同的内容，理清责权义务，既要寻求法律维权，也要有充分的准备，才能应对各种情况。还要认识到只有合法经营、诚信为本的原则，才能让一个商业环境显得更加公平公正，让消费者、商户、经营者等各方得到公正的待遇。

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