购买了返租商铺，是否可以退回呢？

2024-01-11 16:50 分类：商铺返租阅读：

　　购买了返租商铺，是否可以退回呢？这取决于具体情况。

　　如果购买返租商铺后，尚未与开发商签订返租协议，且发现开发商在销售过程中存在明显的误导或夸张宣传行为，那么可以依法要求撤销购房合同，即退房。在这种情况下，作为消费者，您需要保留好开发商宣传资料、合同等相关证据，以便证明开发商的责任。

　　如果已经签订了返租协议，想要退房，则可以采取以下措施：

　　1.与开发商协商退房。如果双方能够达成一致，开发商同意退房，那么可以直接协商退房事宜。

　　2.如果协商无果，可以向法院起诉，要求撤销购房合同。根据相关法律规定，如果开发商在销售过程中存在欺诈行为，消费者可以请求法院或者仲裁机构予以撤销合同。

　　在购买返租商铺时，需要注意以下几点：

　　1.对周围环境进行考察，了解这套房源是否适合用来做商铺。购买者需要了解商铺的投资回报率，如果年利率低于8%，那可能就不推荐投资了。

　　2.要了解开发商有没有合法的房产证件。如果开发商的手续不齐全，那就不推荐购买，以免日后发生纠纷无法维护自己的利益。

　　3.在双方合作之前，必须要先谈好各方面的条件，附加费用由谁来承担。在条件谈好以后，也要记得签订一份返租合同，便于双方日后维护各自的利益。

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